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淄博豪宅凭什么火到青岛、济南？有一颗做产品的心！

多数开发商认为现房销售是非常不明智的。

毕竟，在这个高周转的时代，现房销售意味着回款周期延长，资金成本加大；此外，现房销售还会把楼盘真实的一面完全展示给购房者，这样便很难用营销手段抬高购房者的心理预期。

现房销售对开发商来说，有如此弊端，那么，为什么还有楼盘愿意走这条路呢？

除了这家开发商有魄力、有责任和有担当之外，还就是这家开发商不仅有着雄厚的资金实力，而且对自己的产品足够自信！

在淄博就有一家这样的开发商，它叫——天煜置业。

天煜置业在现房销售上玩了一把大的，它在两年零七个月之前以1351.8万/亩的高地价拿下了淄博“地王”。拿下“地王”之后，天煜置业并没有加紧工期，在“地王”热度犹在的时候收割一波，而是选择“慢工细活”，打造出一经面市就到了准现房销售阶段的九峯项目！

天煜九峯鸟瞰图

淄博本土品牌竟然火到青岛、济南

现房、准现房销售的“地王”，放眼全国都不多见。身为淄博本土企业的天煜置业就敢这么做，一是因为天煜置业资金实力雄厚，且一步一个脚印，不走快速扩张之路；二是因为天煜置业始终用产品说话，在圈内圈外获得了好口碑，并有自信、有能力持续打造出引领淄博人居的标杆产品。

天煜九峯，是天煜置业棋落张店城区的第一子，也是其用豪宅产品重新定义淄博层峯生活的力作。这一“子”落在了齐盛湖畔，在拿地的时候，它晋升“地王”，震惊淄博；而在项目即将面世的时候，它不仅开启了征服淄博之路，甚至还火到了豪宅遍布的济南、青岛。 

天煜九峯实景图

7月15日，青岛某自媒体发布了一篇《五年拿了五个地王之后，如何消化之谜》的文章，文章从疫情后全国土拍形势入手，解析了当下“地王经济学”现象。在这篇文章中，大量一线房企及三四线城市地王数据被罗列展示，其中，天煜置业及天煜·九峯项目被多次提及，通过对标一二线城市项目运作，肯定了九峯项目真正做产品的初心。

7月21日，济南自媒体大号也发布了一篇文章，《楼市观察 | 向细节致敬，豪宅终将回归产品力》，这篇文章对上海中鹰·黑森林和济南金茂府大豪宅项目进行了细致剖析，并告诉我们：豪宅在于产品力，而产品力在于细节。此外，文章还不惜笔墨全方位介绍了天煜九峯项目产品力的细节要点，勾画出了顶级豪宅才有的模样。

正所谓：酒香不怕巷子深。淄博本土项目天煜九峯，能冲出淄博，在济南青岛这样的城市形成一定的影响力，只能说明这样项目有着过硬的实力，“酒香”浓郁！

天煜九峯实景图

顶级地段+顶级供应商，天煜召唤“淄博第一豪宅”

天煜九峯所表现出的硬实力，体现在多方面，除了上文所介绍的现房交付等，还表现在它的稀缺与极致属性上。

天煜九峯项目坐落在齐盛湖公园的北侧，齐盛湖公园是淄博重金打造的休闲中心，在休闲中心南，布局了政务中心、文化中心等。倘若罗列一下九峯项目周边的具体配套名单，是这样的：齐盛湖公园、市妇幼保健院新院区、淄博新区普通高级中学、路演中国会议会展中心、大剧院、图书馆……看了这一串名单，还有什么可说的呢？！

或许某圈内人士的这句话比较合适：天煜九峯所在的位置，是淄博优质城市资源“浓度”最高的位置。

齐盛湖公园周边项目及配套

 天煜九峯位置图

顶级的地段给了天煜九峯无与伦比的先天优势，不过，天煜九峯要在齐盛湖畔召唤出“淄博第一豪宅”，更多的是经过后天的努力。

本着“豪宅”打造标准，天煜倾注了史无前例的设计力量，选择的都是超一线合作单位。为了让设计更实用，推翻自己、增加投入，这样的环节不知道反复了多少次。这也是天煜拿地两年零七个月才款款而来的原因之一。

那么，下面就让我们详细了解一下天煜在设计上的大手笔吧：

上海柏涛——“蓝眼睛”，演绎淄博高级灰

九峯规划设计院——上海柏涛，是金茂府豪宅项目御用团队，招商等多家一线开发企业高端产品线的设计合作方。

九峯运用美学提倡的简洁手法，摆脱过时理念和形式的束缚，强调美感与实用性，匠造深具时尚感与奢华感的国际建筑形态。项目规划现代主义简约风格，以极具辨识度的线条肌理，营造出超前感官体验的现代立面。

天煜九峯外立面效果图

同时，九峯对于建筑外立面的用材也毫不含糊，建筑外墙采用干挂伊朗进口“蓝眼睛”天然石材结合铝板幕墙工艺，搭载岩棉防水透气膜保温系统，防水性、气密性俱佳，确保建筑外立面历久弥新，是淄博最具特色的一抹高级灰。

上海朗道——园区空间，沉浸式生活体验

九峯景观设计公司——上海朗道，一家只服务于豪宅项目的设计公司，服务的上海滨江壹号院被誉为“上海颜值超高的豪宅”。 

▲ 昭然若揭的市政式入口界面 

▲ 点景树与浅溪水景构建的共享盒子 

▲ 心灵成长交流的智慧客厅 

▲ 水帘瀑布映衬的儿童嬉戏谷 

▲ 体现人文关怀的归家风雨连廊 

▲ 尺度适宜的半私享沉浸花园

在景观园林设计上，九峯植入东南亚度假豪宅产品理念，运用蒙德里安构图几何形体，汲取现代建筑大师柯布西耶的格子、立方体概念，以极简、纯粹的艺术形式打造与环境自然融合的艺术生活空间。

上海金茂——平墅，让居住回归家庭

九峯室内设计公司——上海金茂，是多家一线房企的重点合作伙伴，多次获得国内外设计奖项，致力于为世界提供一流水平的设计作品。

九峯的平墅产品，在一层内解决了家庭生活的所有功能，同时各自独立的生活空间，包括卫生间、衣帽间等，又保证了家庭成员适合的交流尺度，进退有序。平墅的居住感往往超越普通住宅甚至城市联排，也成为层峰人士置业在家庭回归方面的重要考量。

天煜·九峯 260㎡样板间效果图

不循于别墅之远僻，不止于都市之拘节，天煜·九峯立于城心之巅，极致匠心追求，成就城心藏品级豪宅。

8月8日，天煜九峯全景示范区将要开放。对于淄博楼市来说，并非将迎一个高端项目这么简单，因为天煜九峯为重新定义淄博层峯人居生活而来！

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