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淄博向南 荣启金科｜金科·集美天辰示范区倾城绽放

3月9日上午9:08，金科·集美天辰示范区开放活动盛大启幕，意味着金科淄博第三子正式揭开神秘面纱。金科地产鲁中区域公司刘总及相关负责人、淄博各大主流媒体及到场客户齐聚一堂，共同见证了匠心美好的集美风采和这场美好生活的主题盛宴。

漫泗河旁，六十万方低密社区敬献南城

金科·集美天辰，项目规划建面约61.5万方，涵盖洋房、别墅、小高层、精品街区、社区幼儿园等诸多业态，自成一城。

金科·集美天辰延续了金科集美系产品的低密特色，1.2超低容积率，相较于普通社区低至一半，为居者打造宽阔空间，奢享舒适生活；38.3%绿化率，近14万方绿地面积，约20个足球场大，四季轮转，尽享自然盛景；3公里漫泗河畔，天然生态河流穿堂而过，湿地公园私家化。 

项目社区内自建幼儿园、精品商业街等产业，项目还规划有影视城、温泉科普公园、顶级康养医院、购物公园等生活、休闲娱乐配套，依靠现有的漫泗河景观，打造南城生态宜居和文化创意等为一体的新城市中心。

一线好户型全明通透，创新设计打造理想格局

金科·集美天辰，推出建面约105-141㎡三室/四室，每一个户型保障全明通透，创新户型设计打造理想格局。金科·集美天辰示范区开放了高层建面约105㎡、120㎡样板间，及洋房建面约141㎡样板间。

A户型：建面约105㎡三室两厅一卫 

该户型设计为全明三房，南北通透，厨房、餐厅、客厅、阳台连通布局，便利大气，采光通风更胜一筹。

B户型：建面约120㎡三室两厅两卫

该户型设计南北通透，南向奢阔封闭阳台，打造阔景视角，愉悦心情与每一位家人即刻分享。豪华主卧套间，尊享独立明卫、步入式衣帽间，更显奢华。

E户型：建面约141㎡四室两厅两卫

该户型设计全明方正，三室一厅朝南，动静分区，悉纳阳光美景。方正通厅设计，连通南向阳台，打造阔绰空间感。豪华主卧套房式设计，气度非凡。

聚焦淄博南城，金科盛世荣启 

近几年，淄博人共同见证了南城的复兴与崛起，一项项重大规划落地实施，一个个重点项目遍地开花。

淄博壹号工程火车站南广场改造将彻底改变淄博南窗口的旧面貌，辐射带动南定、湖田、傅家、沣水等南部区域发展。密织交通路网，疏堵点、接断头，改造提速多条交通干道，张南路、北京路、南京路、马南路等一条条城市道路焕然一新。虽然南城曾是淄博的工业重地，但放眼现在的南部城区，孝妇河湿地公园、4A级唐家山森林公园、青年公园、漫泗河湿地等一处处生态休闲胜地，正在一步步延伸至更多南城人的家门口。2019年，淄博正式将淄川纳入“新四位一体”发展范畴，南部城区位于张店、淄川的衔接地带，必定会乘势崛起。

淄博向南，未来可期。金科·集美天辰项目近61万方的大体量，择址南部城区老四砂厂厂区，或将打破淄川与张店的城市壁垒，紧随城市发展脚步，对南部城区带来一个全新的变化。

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