频道导航

金科当主角，淄博经开区上演一座城的革新与复兴

六十年前，淄博城南漫泗河畔，出现了一个值得被淄博长久铭记的名字，这就是第四砂轮厂，也就是很多人口中的四砂。四砂承载着淄博一代人的记忆，在城市发展中做出了不可磨灭的贡献。

六十年后，历经多次变迁的四砂完成了自己的使命，老四砂厂拆除，在这片土地上，一座城“接棒”崛起，这座城，是金科集美天辰，它延续着四砂的传奇，上演着城市的革新与复兴。

金科集美天辰效果图

南拓先行者，金科集美天辰

早些年，在不少购房者的印象中，昌国路是主城的界线之一。后来，《南部发展规划》实施，火车站南广场改造，城南的居住环境得到提升，很多人开始把置业的目光投到这里，很多房企则开始把开发的脚步迈向了这里。

四砂老照片

金科是首个进驻南城的国内一线地产开发商，而且在南城一落就是两子，一子是金科集美嘉亿；另一子便是

落在了南郊7公里处、漫泗河畔的金科集美天辰。

金科淄博城市营销负责人宋亮说，金科集美天辰是主城南拓的先行者，它的落地让城市向南的规划设计迈出了一大步，如今，经开区南迁已逾一年，区域的路网工程，及其配套工程已经全面开启，届时，集美天辰与主城区以及各区县联系将更为密切，社区居民的生活将更为便捷，项目的未来发展潜力与洼地价值也将更为凸显。

金科淄博城市营销负责人宋亮

大城，带来的人居升级与变革

集美天辰是一座千亩大盘，我们可以通过一组数字，来了解这座楼盘对南城人居带来的升级与变革。

60万平大体量：金科集美嘉亿的建筑面积多达60万平，大体量给予了这里无限可能，让这里生态、生活、商业、休闲自成体系。从住宅的建筑形态上看，这里了规划了小高层、洋房，甚至还有院墅；还自建约5000㎡社区幼儿园、约20000㎡全业态商业街，建筑体量甚至超过了某些小规模的居住社区，此外，项目还规划有影视城、温泉科普公园、顶级康养医院、购物公园等生活、休闲娱乐配套，依靠现有的漫泗河景观，打造南城生态宜居和文化创意等为一体的新城市中心。

绿化率约38%，容积率约1.2：金科·集美天辰绿化率高达38%，近14万方绿地面积，约20个足球场大；项目容积率低至1.2，最低公摊15.8%。以生态社区、健康生活为理念，精选多种成熟树种全冠移植，入住既是浓荫，超大绿化面积堪比天然制氧机。

约600米漫泗河横穿社区：作为淄博市少见的有天然河流流经的社区，集美天辰独揽600米漫泗河岸美景，两岸空气润泽，负氧离子浓郁，宛若私家水岸长廊，一城人家，收藏漫泗河最美的风光。

270°全景视角，城市瞰景大宅：集美天辰三室、四室大宅，建面约105-128㎡精品小高层、建面约128-141㎡墅质洋房，最大开间约14米，满足各种生活想象。以合理化空间布局为原则，动静分离、主客分区，每位家庭成员都有自己的专属空间。

点击查看完整内容